Les investissements immobiliers figurent parmi les activités réputées les plus rentables et les plus rapides pour rehausser le chiffre d’affaires. Toutefois, ce n’est pas toujours le cas, surtout lorsque le propriétaire a affaire à des locataires défaillants. Par contre, il est possible de prévenir de telle situation en recourant aux services d’un assureur pour une garantie loyer impayé.
Le fonctionnement d’une sécurité des revenus locatifs
En vous souscrivant à une assurance loyers impayés, vous n’avez plus rien à craindre en louant votre propriété. Ce, même si vos locataires n’arrivent pas à honorer leurs engagements et obligations. Vous n’avez pas à subir des pertes grâce à une
assurance loyer impayé. Le principe est simple : en cas de non-paiement des loyers par le locataire, l’assureur se chargera de vous indemniser dès même le 1er loyer impayé. Même en tant que bailleur, vous n’êtes plus obligé de vous casser la tête quant à l’insolvabilité des occupants des lieux. Néanmoins, afin que l’assureur puisse intervenir efficacement, il faut que vous mettiez à sa disposition certaines informations. Telles sont les cas du montant du loyer mensuel ainsi que les charges qui l’accompagnent. L’identité de l’occupant, s’il s’agit d’un unique locataire, ou celles des locataires dans le cas contraire, est/sont également requise(s). En plus de cela, il ne faut pas oublier de mentionner les revenus de ces derniers. Pour plus de détails, parcourir
maif.fr vous aidera, sans doute.
Les avantages de vous souscrire à une garantie loyer impayé
Comme vous serez indemnisé par votre assureur en cas d’insolvabilité de votre locataire, le premier avantage que vous soutirerez se rapporte à l’indemnisation du loyer non payé. Ce qui vous épargne tout éventuel manque à gagner. Une parfaite
garantie loyer impayé quoi ! En plus de cela, vous bénéficiez également d’une couverture relative à des détériorations du local loué, notamment celles qui sont engendrées par le locataire. Au-delà de toutes indemnisations, votre souscription à une
assurance loyers impayés vous accorde le privilège d’être accompagné tout au long des démarches nécessaires. C’est-à-dire depuis l’étape d’expulsion jusqu’à la procédure contentieuse si c’est nécessaire. Les frais y afférents sont aussi pris en charge ! Ce n’est pas étonnant que de plus en plus de bailleurs s’intéressent à cette sécurisation de revenus locatifs. Compte tenu des profits qui en découlent, elle en vaut la peine. Vous ne pensez pas ?
Des informations supplémentaires utiles pour garantir le paiement des loyers
N’importe quel propriétaire voudrait, sans doute, sécuriser efficacement ses revenus. Une
assurance loyer impayé lui permettra de se sentir en sécurité en dépit des éventuels locataires défaillants. Si certains bailleurs n’ont pas hésité à intégrer le système, d’autres peuvent être intéressés mais demeurent bloqués par des questionnements. Entre autres, celui de savoir par où commencer ou encore celui se rapportant aux conditions spécifiques requises pour la souscription à une assurance. Ne paniquez pas même si vous ne savez rien de la procédure à suivre. Il vous suffit de contacter le numéro 01 85 56 44 47 et l’établissement d’un devis peut s’ensuivre. Le temps ne manquera pas quoique vous pouvez appeler dès 9 heures du matin jusqu’à 18 heures de la soirée. À la différence d’une souscription à une assurance, il existe une mesure préalable pour se protéger des éventuels non-paiements de loyers. Il s’agit d’ailleurs de la prise de garanties telles que des bulletins de paie au moment même où les parties conviennent. Laisser une marge de manœuvre de résiliation automatique s’avère aussi indispensable pour sécuriser le bailleur contre le risque de non-paiement des loyers. Cela peut s’opérer par l’insertion d’une clause dans le contrat. Quoi qu’il en soit, recourir à un assureur constitue la démarche la plus sûre pour vous protéger contre les loyers impayés. Le choix vous appartient.
